رئيس الإسكان الاجتماعي: نستهدف تنفيذ أكثر من 68 ألف شقة خضراء

أكدت السيدة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الصندوق يستهدف تنفيذ أكثر من 68 ألف شقة خضراء بالإسكان الاجتماعي الأخضر، وفق معايير صديقة للبيئة، بما يواكب التوجهات العالمية نحو التنمية العمرانية المستدامة ويحقق جودة حياة أفضل للمواطنين. منصة مصر الإخبارية

مشاركة عربية ودولية في المنتدى الوزاري بالدوحة

جاء ذلك خلال مشاركة رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي في الجلسة الفنية المعنونة «الإسكان الاجتماعي الأخضر: تشييد المنازل وتنمية المهارات وتمويل مستقبل مستدام»، ضمن فعاليات المنتدى الوزاري العربي السادس للإسكان والتنمية الحضرية المستدامة، والمنعقد على هامش مجلس وزراء الإسكان والتعمير العرب في العاصمة القطرية الدوحة. منصة مصر الإخبارية

وشهدت الجلسة حضور عدد من الخبراء والمسؤولين العرب والدوليين، من بينهم ممثلو وزارات الإسكان في سوريا والمغرب، وشركات تطوير عقاري من البحرين، وخبراء البناء الأخضر من الأردن، إلى جانب إدارة الجلسة من مكتب برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية «الهابيتات» في مصر. منصة مصر الإخبارية

بداية التحول نحو الإسكان الأخضر منذ 2020

وأوضحت مي عبد الحميد أن صندوق الإسكان الاجتماعي بدأ التوجه نحو البناء الأخضر المستدام منذ عام 2020، بالتعاون مع البنك الدولي، من خلال إطلاق أول مبادرة للإسكان الاجتماعي الأخضر، والتي استهدفت تنفيذ 25 ألف وحدة سكنية منخفضة التكلفة وصديقة للبيئة. منصة مصر الإخبارية

وأضافت أن المرحلة الثانية من المبادرة أُطلقت في عام 2022، واستهدفت تنفيذ 30 ألف وحدة سكنية مستدامة، ليصل إجمالي المستهدف آنذاك إلى 55 ألف وحدة، قبل أن يتم رفع المستهدف خلال العام الجاري إلى أكثر من 68 ألف وحدة سكنية، استجابةً للطلب المتزايد على الإسكان في مصر. منصة مصر الإخبارية

اعتمادات محلية ودولية للوحدات السكنية

وأشارت إلى اعتماد:

• 25,494 وحدة سكنية وفق نظام الهرم الأخضر بالتعاون مع المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء.
• 14,376 وحدة سكنية وفق تصنيف EDGE العالمي بالتعاون مع مؤسسة التمويل الدولية.
• العمل على اعتماد أكثر من 28 ألف وحدة سكنية جديدة ضمن أنظمة اعتماد دولية. منصة مصر الإخبارية

تقليل استهلاك الطاقة والانبعاثات الكربونية

واستعرضت رئيس الصندوق الإجراءات المتبعة لترشيد استهلاك الكهرباء والحد من الانبعاثات الكربونية، والتي تشمل استخدام مواد بناء صديقة للبيئة، وزيادة سمك الحوائط الخارجية إلى 25 سم، والعزل الحراري للأسطح، إلى جانب استخدام إضاءة LED والطاقة الشمسية لأغراض الإنارة. منصة مصر الإخبارية

دعم القطاع الخاص والتوسع في التنفيذ

وأكدت أن الصندوق يعمل على تعزيز مشاركة القطاع الخاص في مشروعات الإسكان الأخضر، حيث تم:

• الانتهاء من تنفيذ 1,194 وحدة سكنية خضراء.
• العمل على تنفيذ 53,364 وحدة سكنية.
• الإعداد لطرح 13,920 وحدة سكنية جديدة. منصة مصر الإخبارية

حلول تمويلية مبتكرة للإسكان الأخضر

وأوضحت أن أدوات التمويل المبتكرة تمثل ركيزة أساسية في التوسع بمشروعات الإسكان الأخضر، حيث يعتمد الصندوق على منظومة تمويل متكاملة تشمل قرض البنك الدولي، إلى جانب تمويلات البنوك المصرية من خلال برامج التمويل العقاري، بما يضمن تدفقًا نقديًا مستدامًا يساهم في إنشاء وحدات جديدة، مع دراسة إصدار سندات خضراء مدعومة. منصة مصر الإخبارية

دعم مباشر للمواطنين محدودي الدخل

وأشارت مي عبد الحميد إلى أن الصندوق يدعم سعر الوحدة السكنية من خلال بيعها بسعر التكلفة دون هامش ربح، وبدون تحميلها تكلفة الأرض أو المرافق، مع تطبيق آليات الدعم الذكي ودعم فائدة التمويل العقاري، موضحة أن قيمة الدعم النقدي للمستفيدين وصلت إلى 160 ألف جنيه وفقًا لحدود الدخل. منصة مصر الإخبارية

التوسع في المدن الجديدة وتقليل التكدس

وأعلنت أن الصندوق يعمل على زيادة حجم الطروحات السكنية، والتوسع في المحافظات والمراكز الأكثر احتياجًا، مع التركيز على المدن الجديدة بدلًا من المدن المكتظة، حيث تمثل 85% من مشروعات الصندوق مقابل 15% فقط في المدن القائمة، بما يسهم في حماية الأراضي الزراعية والحد من العشوائيات والازدحام. منصة مصر الإخبارية

مشروعات متكاملة تراعي احتياجات المستقبل

واختتمت رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي تصريحاتها بالتأكيد على أن المشروعات الجديدة تراعي توافر الخدمات الأساسية مثل المدارس والوحدات الصحية والمستشفيات، مع دعم الفئات الأولى بالرعاية، وعلى رأسها المرأة المعيلة وأصحاب المهن الحرة، وربط المشروعات بشبكات النقل والمرافق الحيوية لضمان فرص عمل واستقرار اجتماعي مستدام. منصة مصر الإخبارية