أزمة المقابر تتصاعد ومخاوف من دخول القطاع الخاص للمجال

تصاعدت أزمة المقابر في مصر خلال السنوات الأخيرة بشكل ملحوظ، حيث وصلت أسعار بعض المقابر في المناطق الراقية والمدن الجديدة إلى مستويات فلكية تتجاوز 6 ملايين جنيه، ما يجعل شراء قبر مكلفًا على غرار شراء وحدة سكنية فاخرة، في وقت يطالب فيه المواطنون بحلول عاجلة من الدولة.

منصة مصر الإخبارية

1. أسباب الأزمة ونقص المعروض

تتعدد الأسباب التي أدت إلى فجوة كبيرة بين العرض والطلب على المقابر، أبرزها:

الزيادة السكانية: النمو السكاني السريع لم يواكبه توفير موازٍ لمساحات المدافن، ما تسبب في ضغط كبير على المعروض.

إعادة التخطيط العمراني: نقل بعض المقابر التاريخية أو العشوائية من قلب القاهرة (مثل مقابر الإمام الشافعي والسيدة نفيسة) إلى ضواحي المدن، زاد من الطلب على المقابر الجديدة.

نشاط السماسرة: تحول المقابر إلى أداة استثمارية، حيث يقوم سماسرة بشراء المقابر المطروحة من الدولة بأسعار منخفضة وإعادة بيعها بأسعار أعلى تصل إلى خمسة أضعاف التكلفة الأصلية.

منصة مصر الإخبارية

2. خريطة أسعار المقابر في 2025

تختلف الأسعار بحسب الموقع، المساحة، ونوع التشطيب، على النحو التالي:

المناطق الفاخرة (طريق الواحات/القاهرة الجديدة): من 5 إلى 6.5 مليون جنيه للمقابر التي تضم قاعات استقبال وتشطيبات رخامية.

المدن الجديدة (أكتوبر/العبور/بدر): من 250 ألف إلى 700 ألف جنيه لمساحة 40 مترًا.

المقابر الحكومية (حق الانتفاع): توفر الدولة بعض الخيارات بأسعار رسمية أقل، لكنها تواجه قوائم انتظار طويلة جدًا.

منصة مصر الإخبارية

3. دخول القطاع الخاص: فرص ومخاوف

تسعى الحكومة المصرية لتعديل قانون الجبانات للسماح للقطاع الخاص بإدارة وإنشاء المقابر، وهناك مفاوضات مع شركات متخصصة لتقديم حلول حضارية ومتطورة.

أ. وجهة نظر المؤيدين

يرى المؤيدون أن إشراك القطاع الخاص سيساعد على:

القضاء على سماسرة المقابر والعشوائية.

إنشاء هيكل إداري واضح مع خدمات صيانة وحراسة.

تخفيف العبء المالي عن الدولة، ما يسمح بإنشاء مقابر اجتماعية مدعومة للفئات الأكثر احتياجًا.

ب. وجهة نظر المعارضين

يخشى المعارضون أن يتحول الدفن إلى سلعة ترفيهية، حيث:

سيتم التركيز على إنشاء مقابر فاخرة بمواصفات فندقية.

قد ترتفع أسعار الأراضي المحيطة وتختفي الخيارات الرخيصة.

تُفرض رسوم صيانة مرتفعة، ما يضع الأسر في مأزق مالي طويل للحفاظ على حرمة موتاهم.

منصة مصر الإخبارية

4. الإجراءات الحكومية المتوقعة

تشمل خطط الدولة لمواجهة أزمة المقابر:

تخصيص أراضٍ جديدة: آلاف الأفدنة في الظهير الصحراوي لسد الفجوة بين العرض والطلب.

تعديلات تشريعية: تعديل قانون الجبانات لضبط العلاقة بين الدولة والشركات الخاصة، ووضع سقف سعري وضوابط لمنع الاحتكار.

التخطيط المستدام: إنشاء مقابر خارج الحيز العمراني لتسهيل التوسع المدني مستقبليًا، مع مراعاة الحفاظ على المقابر التاريخية والتراث الثقافي والديني.

منصة مصر الإخبارية