أبو النجا للتطوير العقاري: مبيعات دبي العقارية تقترب من كسر حاجز 700 مليار درهم بنهاية 2025

طفرة تاريخية في سوق العقارات بدبي خلال 2025

أكدت شركة أبو النجا للتطوير العقاري أن سوق العقارات في دبي سجل خلال عام 2025 أداءً استثنائياً وغير مسبوق، يعكس المكانة المحورية للقطاع العقاري في دعم النمو الاقتصادي والحضاري للإمارة، وتعزيز موقعها كوجهة عالمية رائدة للعيش والعمل والاستثمار والابتكار، في ظل بيئة تشريعية مرنة وبنية تحتية متطورة وسياسات حكومية محفزة. منصة مصر الإخبارية

مبيعات قياسية تتجاوز 624 مليار درهم وتوقعات بكسر حاجز 700 مليار

أوضحت الشركة أن البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي أظهرت تجاوز إجمالي المبيعات العقارية 624 مليار درهم حتى نهاية نوفمبر 2025، مع تسجيل شهر نوفمبر وحده أكثر من 19 ألف صفقة بقيمة تجاوزت 64.7 مليار درهم، وبنمو سنوي بلغ 49.5% مقارنة بنوفمبر 2024. ومع استمرار الزخم القوي خلال شهر ديسمبر، توقعت الشركة اقتراب إجمالي المبيعات السنوية من مستوى 700 مليار درهم، ليصبح عام 2025 عاماً تاريخياً جديداً في مسيرة السوق العقاري بدبي. منصة مصر الإخبارية

محركات النمو العقاري في دبي خلال 2025

أرجعت شركة أبو النجا هذا النمو القوي إلى مجموعة من العوامل المحفزة، أبرزها برامج التأشيرات الذهبية طويلة الأمد التي عززت ثقة المستثمرين وشجعت على الإقامة والاستثمار طويل الأجل، إلى جانب سياسة التملك الأجنبي الكامل التي أسهمت في تدفق رؤوس الأموال العالمية بسهولة ويسر. منصة مصر الإخبارية

كما ساهم النمو السكاني المتسارع، وتنوع الاقتصاد القائم على السياحة والتجارة والخدمات المالية والابتكار التكنولوجي، في زيادة الطلب الحقيقي على الوحدات السكنية والتجارية، فيما لعبت المشاريع العقارية على المخطط، المدعومة بخطط سداد مرنة وعوائد إيجارية جاذبة، دوراً رئيسياً في توسيع قاعدة المستثمرين وزيادة حجم وقيمة الصفقات. منصة مصر الإخبارية

توقعات 2026: نمو متوازن وعوائد مستقرة

توقعت شركة أبو النجا للتطوير العقاري استمرار الأداء الإيجابي للسوق خلال عام 2026 ضمن إطار أكثر نضجاً واستدامة، مع نمو متوقع للأسعار يتراوح بين 3% و5% في المتوسط، بما يعكس نمواً صحياً بعيداً عن التقلبات الحادة. منصة مصر الإخبارية

كما رجحت الشركة استمرار استقرار العوائد الإيجارية عند مستويات جذابة تتراوح بين 6% و8% في العديد من المناطق الحيوية، مدعومة بزيادة التسليمات المتوقعة لمشاريع قيد الإنشاء، بما يعزز التوازن بين العرض والطلب ويوفر فرصاً استثمارية طويلة الأجل. منصة مصر الإخبارية

مشروع “بروداكشن سيتي”.. أيقونة جديدة في محفظة أبو النجا

أعلنت شركة أبو النجا أن مشروعها الأحدث في بروداكشن سيتي يمثل خطوة استراتيجية بارزة خلال 2025، حيث يعد أيقونة معمارية جديدة بموقعه المباشر على شارع الشيخ محمد بن زايد، مع توقع تسليمه خلال عام 2026. منصة مصر الإخبارية

ويتميز المشروع بتصميم عصري يجمع بين الفخامة والعملية، ويوفر وصولاً سريعاً لأهم معالم دبي، إلى جانب معايير إنشائية عالمية وتصاميم داخلية مبتكرة، ما يجعله إضافة نوعية تعزز جاذبية منطقة بروداكشن سيتي كمركز صاعد للاستقرار والاستثمار. منصة مصر الإخبارية

توسع في المشاريع السكنية والمناطق الاستراتيجية

أكدت الشركة أنها حققت خلال 2025 نجاحات ملموسة عبر إطلاق وتطوير عدد من المشاريع السكنية المتكاملة في مناطق استراتيجية، من بينها دبي لاند، وبوكدرة (نيو هورايزون)، والفرجان، إضافة إلى مشروع فاخر في منطقة الجداف بإطلالة مباشرة على برج خليفة. منصة مصر الإخبارية

وتركز رؤية الشركة في هذه المشاريع على إنشاء مجتمعات عصرية مستدامة تجمع بين التصميم الحديث، والمرافق الخدمية والترفيهية المتكاملة، وجودة الحياة العالية، بما يلبي تطلعات الباحثين عن السكن والاستثمار طويل الأمد. منصة مصر الإخبارية

فرص استثمارية متنوعة بخطط سداد مرنة

أشارت شركة أبو النجا للتطوير العقاري إلى أنها تقدم باقة متنوعة من الفرص الاستثمارية خلال 2025–2026، تشمل وحدات سكنية بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تمتد من 5 إلى 7 سنوات، مع إجراءات تملك سهلة وسريعة. منصة مصر الإخبارية

وتشمل هذه الفرص مناطق واعدة مثل جميرا فيليدج سيركل، ودبي هيلز، ودبي ساوث، والفرجان، إضافة إلى مناطق فاخرة مثل نخلة جميرا والجداف، مع عوائد إيجارية قد تصل إلى نحو 8% في بعض المناطق. منصة مصر الإخبارية

2026.. عام الفرص الذهبية في سوق دبي العقاري

توقعت الشركة أن يشكل عام 2026 مرحلة ذهبية للمستثمرين، مدعوماً بالاستقرار الاقتصادي وتوسع مشاريع البنية التحتية، مع بروز مناطق مثل دبي ساوث، ودبي هيلز، ودبي كريك هاربور كوجهات استثمارية رئيسية، إلى جانب استمرار جاذبية المناطق الفاخرة مثل نخلة جميرا ودبي مارينا. منصة مصر الإخبارية

تصريحات رئيس مجلس الإدارة

قال محمد أبو النجا، رئيس مجلس الإدارة والمؤسس لشركة أبو النجا للتطوير العقاري، إن تجاوز المبيعات العقارية في دبي حاجز 624 مليار درهم خلال 2025، مع توقعات بكسر مستوى 700 مليار درهم، يعكس قوة اقتصاد دبي وثقة المستثمرين العالميين في بيئتها الاستثمارية وبنيتها التحتية المتقدمة. منصة مصر الإخبارية

وأضاف أن مشروعات الشركة الجديدة، وعلى رأسها مشروع بروداكشن سيتي، تجسد التزامها بتقديم قيمة حقيقية ومستدامة للمستثمرين، من حيث جودة التنفيذ والعوائد طويلة الأجل، داعياً المستثمرين لاستكشاف الفرص الواعدة التي توفرها الشركة خلال المرحلة المقبلة. منصة مصر الإخبارية

دعوة مفتوحة للاستثمار

اختتمت شركة أبو النجا للتطوير العقاري بيانها بدعوة الأفراد والمؤسسات إلى الاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة، مؤكدة التزامها بالمساهمة في بناء مستقبل عقاري مزدهر يعكس طموحات دبي العالمية ويحقق قيمة مضافة ومستدامة لشركائها ومستثمريها. منصة مصر الإخبارية