شروط السداد المبكر لوحدات الإسكان الاجتماعي قبل انتهاء فترة الحظر

أعلنت السيدة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، موافقة مجلس إدارة الصندوق على قبول طلبات السداد المعجل قبل انتهاء فترة حظر التصرف في الوحدات السكنية، وذلك للوحدات التي مرّ على استلامها أكثر من 3 سنوات، وفقًا لضوابط معتمدة تضمن الحفاظ على حقوق الدولة والمستفيدين. منصة مصر الإخبارية

ضوابط السداد المعجل ورسوم تقديم الطلب

وأكدت مي عبد الحميد أن التقديم للسداد المعجل يتم وفق ضوابط واضحة، من بينها سداد رسوم طلب قدرها 5 آلاف جنيه لا تُرد ولا تُسترد في حال العدول عن الطلب، ويتم خصمها من إجمالي المبلغ المطلوب سداده حال إتمام الإجراءات. منصة مصر الإخبارية

نِسَب السداد وفق مدة استلام الوحدة

وأوضحت رئيس الصندوق أن قيمة السداد المعجل تُحتسب كنسبة من الفرق بين سعر بيع الوحدة بعقد البيع الثلاثي وآخر إعلان بحد أقصى عام سابق من تاريخ تقديم الطلب، أو تاريخ تحرير المخالفة للمخالفين، وفق الآتي: منصة مصر الإخبارية

50% للوحدات التي مرّ على استلامها من 3 إلى 4 سنوات.

40% للوحدات التي مرّ على استلامها من 4 إلى 6 سنوات.

30% للوحدات التي مرّ على استلامها من 6 إلى 7 سنوات.

شروط خاصة لمخالفات البيع والأحكام القضائية

وأضافت أنه يمكن قبول طلبات المواطنين المحرر ضدهم محاضر مخالفة بالتصرف في الوحدة بالبيع أو الصادر ضدهم حكم قضائي بسحب الوحدة، بشرط سداد 80% من الفارق المشار إليه في حال تحرير المخالفة قبل مضي 3 سنوات من تاريخ الاستلام، مع سداد كافة الرسوم المقررة. منصة مصر الإخبارية

شرط أساسي: سداد كامل مستحقات جهة التمويل

وشددت مي عبد الحميد على أن تنفيذ أي من هذه الإجراءات مشروط بسداد العميل كامل المستحقات المالية الخاصة بالوحدة لجهة التمويل، وتقديم مخالصة بسداد كامل الثمن. منصة مصر الإخبارية

إطلاق خدمتين إلكترونيتين جديدتين للمستفيدين

وأعلنت الرئيس التنفيذي للصندوق عن إطلاق خدمتين إلكترونيتين جديدتين لمستفيدي مبادرة «سكن لكل المصريين» من منخفضي ومتوسطي الدخل، وهما: منصة مصر الإخبارية

خدمة السداد المعجل/ مصالحات مخالفات البيع عبر:

https://cservices.shmff.gov.eg/AccpaymentPortal/

خدمة الاستعلام عن حالة الطلب عبر:

https://cservices.shmff.gov.eg/

خطوات التقديم على خدمة السداد المعجل إلكترونيًا

وأوضحت مي عبد الحميد أن الاستفادة من خدمة السداد المعجل تتطلب إنشاء حساب شخصي على موقع البرنامج من خلال إدخال: الرقم القومي – رقم الهاتف المسجل – كلمة المرور، ثم تفعيل الحساب عبر كود OTP. منصة مصر الإخبارية

رفع المستندات وسداد رسوم جدية الطلب

وأضافت أنه بعد تسجيل الدخول، يقوم المواطن بتقديم طلب جديد، حيث يسترجع النظام بيانات الوحدة إلكترونيًا، ثم يتم: منصة مصر الإخبارية

رفع صورة محضر استلام الوحدة بصيغة JPG أو PDF (أقل من 5 ميجابايت).

الإقرار بالموافقة على الشروط والأحكام.

سداد رسوم جدية الطلب بالبريد ورفع إيصال السداد على النظام.

مراجعة الطلب وإخطار المواطن بالنتيجة

وأشارت إلى أن الطلب يخضع للمراجعة من الإدارات المختصة، ويتم إخطار المواطن بقبول الطلب أو رفضه مع ذكر السبب عبر رسالة نصية SMS، مع إمكانية متابعة حالة الطلب إلكترونيًا. منصة مصر الإخبارية

سداد المبلغ النهائي واستخراج المستندات

وأوضحت أنه عقب قبول الطلب، يتم إخطار المواطن بالمبلغ الإجمالي المطلوب للسداد المعجل، ثم التوجه للبريد للسداد ورفع الإيصال، يلي ذلك سداد التمويل بالبنك والحصول على المخالصة البنكية ورفعها على النظام. منصة مصر الإخبارية

اختيارات ما بعد السداد المعجل

وبيّنت أن النظام يتيح عدة اختيارات للمواطن بعد رفع المخالصة، وهي: منصة مصر الإخبارية

الحصول على العقد النهائي (رسوم 2000 جنيه).

الحصول على المخالصة النهائية (رسوم 300 جنيه).

الحصول على إفادة بالتصالح للتوجه للمحكمة بدون رسوم.

الاستعلام عن حالة الطلب إلكترونيًا

وأضافت مي عبد الحميد أن خدمة الاستعلام عن حالة الطلب تتيح للمواطن متابعة موقفه بسهولة عبر موقع مركز خدمة المواطنين باستخدام الرقم القومي والرقم السري، بما يعكس توجه الصندوق نحو رقمنة الخدمات وتعزيز الشفافية. منصة مصر الإخبارية

خدمات إلكترونية أخرى يقدمها الصندوق

واختتمت بالإشارة إلى أن الخدمتين الجديدتين تنضمان إلى باقة خدمات إلكترونية أخرى، من بينها: تعديل رغبة الحجز، تصحيح البيانات، استكمال المستندات، التصالح على مخالفات الإيجار، نقل الحجز للورثة، والحصول على إفادة مخالصة بعد انتهاء فترة الحظر. منصة مصر الإخبارية