الإسكان تعلن طرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار خلال شهر.. تعرف على المحافظات وشروط التقديم

أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، استعداد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار في عدد من المحافظات والمدن الجديدة، وذلك خلال شهر، وفقًا للشروط التي اعتمدها مجلس الوزراء.

وأكدت الوزيرة أن الطرح يأتي تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بالتوسع في توفير وحدات سكنية بنظام الإيجار الشهري، بما يتيح حلولًا سكنية مناسبة للمواطنين تتوافق مع قدراتهم المالية، ويعزز جهود الدولة في توفير السكن الملائم لمختلف الفئات.

توزيع الوحدات بين المحافظات والمدن الجديدة ومبادرة "حياة كريمة"

أوضحت وزيرة الإسكان أن الإعلان يشمل:

8464 وحدة سكنية بالمحافظات.

3256 وحدة بالمدن الجديدة.

3280 وحدة ضمن المبادرة الرئاسية "حياة كريمة".

وأشارت إلى أن هذا الطرح يأتي بجانب 5 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، سبق الإعلان عن استعداد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لطرحها خلال الشهر نفسه.

وأكدت استمرار صندوق الإسكان الاجتماعي في تنفيذ مبادرة "سكن لكل المصريين"، مع الاستعداد لطرح إعلان جديد لوحدات محدودي الدخل بنظام التمليك قبل نهاية العام الجاري.

تنوع في أنظمة الطرح لتلبية احتياجات المواطنين

وشددت وزيرة الإسكان على أن الوزارة تتبنى سياسة تنويع أنظمة طرح الوحدات السكنية، سواء بالإيجار أو التمليك أو الإيجار المنتهي بالتملك، بما يواكب احتياجات مختلف شرائح المجتمع، ويمنح المواطنين بدائل سكنية متنوعة تتناسب مع مستويات دخولهم.

أماكن الوحدات ومساحاتها

قالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن الطرح بالمحافظات يتضمن 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا، و80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.

وتتوافر وحدات الـ90 مترًا في محافظات: القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، ومطروح، بينما تقتصر وحدات الـ75 مترًا على محافظة المنيا.

أما في المدن الجديدة، فيشمل الطرح 3256 وحدة، منها 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا، و650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.

وتضم المدن المطروح بها وحدات 90 مترًا: أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة، وغرب قنا.

بينما تشمل وحدات 75 مترًا مدن حدائق العاصمة، والعبور الجديدة، وأخميم الجديدة.

3280 وحدة ضمن مبادرة "حياة كريمة"

أوضحت مي عبد الحميد أن الصندوق يواصل التعاون مع المبادرة الرئاسية "حياة كريمة"، من خلال طرح 3280 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع في محافظات الجيزة، المنوفية، الغربية، الأقصر، كفر الشيخ، قنا، سوهاج، البحيرة، الدقهلية، المنيا، والشرقية.

أبرز شروط الحجز

يتضمن الإعلان عددًا من الضوابط، من أبرزها:

ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا.

ألا تتجاوز القيمة المستقطعة شهريًا 25% من إجمالي دخل المتقدم، بينما تتحمل الدولة الجزء المتبقي في صورة دعم للإيجار.

أن يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة من المقيمين أو العاملين بالمحافظة محل الوحدة وفق الضوابط المحددة.

كما سيُجرى بحث اجتماعي واستعلام ميداني للتأكد من صحة البيانات ومدى استحقاق المتقدم للدعم، مع التحقق من عدم حصوله أو أسرته على وحدة سكنية أو قطعة أرض أو دعم سكني سابق.

مدة الإيجار وإمكانية التجديد أو التملك

أوضحت الرئيس التنفيذي للصندوق أن مدة التعاقد تمتد إلى ثلاث سنوات، مع إمكانية التجديد لمدة مماثلة، بشرط التزام المستفيد بجميع بنود التعاقد.

وأضافت أنه يمكن للمستفيد، قبل انتهاء مدة التجديد الثانية بثلاثة أشهر على الأقل، التقدم بطلب لتملك الوحدة أو الاستمرار بالإيجار وفق القيمة السوقية التي يحددها الصندوق.

كما يتيح النظام التحويل من الإيجار إلى التمليك بعد مرور عام على الأقل من التعاقد، وفقًا للضوابط المعتمدة.

شروط خاصة بمستأجري الإيجار القديم

أكدت مي عبد الحميد أنه في حال كان المتقدم أو أحد أفراد أسرته يشغل وحدة خاضعة لقوانين الإيجار الاستثنائية، فيتعين عليه التقدم بطلب للحصول على وحدة بديلة عبر منصة مصر الرقمية، والتنازل عن عقد الإيجار القديم لصالح مالك الوحدة قبل الاستلام، مع تقديم إقرار موثق بالشهر العقاري، وإلا يتم إيقاف إجراءات التخصيص.

الاستفادة مستقبلًا من وحدات التمليك

وأشار الصندوق إلى أن المستفيدين من برنامج الإيجار يمكنهم لاحقًا التقدم للحصول على وحدات التمليك التي يطرحها الصندوق، مع خصم قيمة الدعم السابق، بشرط إعادة الوحدة المؤجرة بالحالة التي تسلمها بها أو سداد تكلفة أي أعمال صيانة أو رفع كفاءة، وتسليم جميع كروت عدادات المرافق.