وزيرة الإسكان تتابع تنفيذ مشروع «205» بالشيخ زايد.. 3 أبراج و3 فنادق وموقف لـ26 ألف سيارة

تتواصل أعمال تنفيذ مشروع «205» بمدينة الشيخ زايد، أحد مشروعات الشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والقطاع الخاص، والذي يستهدف إقامة منطقة عمرانية واستثمارية متكاملة تجمع بين الأنشطة السكنية والتجارية والإدارية والفندقية والطبية والترفيهية.

واطّلعت وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية على مستجدات الموقف التنفيذي للمشروع، الذي تنفذه شركة «أركان بالم» للتطوير العقاري بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في إطار توجه وزارة الإسكان نحو تعزيز التعاون مع القطاع الخاص وشركات التطوير العقاري، ودعم الاستثمارات في المدن الجديدة.

مشروع 205.. منطقة استثمارية متكاملة على مساحة 205 أفدنة

يقع مشروع «205» على مساحة إجمالية تبلغ نحو 205 أفدنة بمدينة الشيخ زايد، ويضم مجموعة متنوعة من الأنشطة، تشمل الوحدات السكنية والفنادق والمحال التجارية والمكاتب الإدارية والخدمات الطبية والمناطق الترفيهية، بما يوفر بيئة متكاملة للأنشطة السكنية والاستثمارية والخدمية.

ويأتي المشروع ضمن نماذج الشراكة بين الدولة والقطاع الخاص في تنمية المدن الجديدة، من خلال تطوير مناطق متعددة الاستخدامات تستهدف جذب الاستثمارات المحلية والعالمية، وتنشيط الحركة الاقتصادية، وتوفير فرص عمل مباشرة وغير مباشرة.

3 أبراج بارتفاع 40 طابقًا ومنطقة تجارية وإدارية ضخمة

يتضمن المشروع إقامة ثلاثة أبراج يصل ارتفاعها إلى 40 طابقًا، إلى جانب منطقة تجارية وإدارية تبلغ مساحتها نحو 400 ألف متر مربع، وتضم مقار لبنوك وشركات تمويل، بما يعزز من مكانة المشروع مركزًا للأنشطة التجارية والمالية والإدارية.

كما يشمل المشروع موقف سيارات متعدد الطوابق، بطاقة استيعابية تصل إلى نحو 26 ألف سيارة، لتلبية احتياجات المترددين والعاملين والزوار، في ظل تنوع الأنشطة التي يضمها المشروع واتساع نطاق الخدمات المستهدفة.

3 فنادق تضم 600 غرفة واستثمارات بنحو 180 مليون دولار

ويضم «205» ثلاثة فنادق بإجمالي نحو 600 غرفة فندقية، باستثمارات تُقدّر بنحو 180 مليون دولار، من بينها فندق يحمل علامة تجارية عالمية من فئة الخمس نجوم، ويضم 300 غرفة.

ومن المستهدف بدء تشغيل أول فنادق المشروع خلال 18 شهرًا، بما يدعم النشاط الفندقي والسياحي، ويعزز قدرة المنطقة على استقطاب الزوار ورجال الأعمال والمستثمرين.

مساحات خضراء ومجرى مائي بطول كيلومترين

وتبلغ النسبة البنائية بالمشروع نحو 30% من إجمالي مساحته، بما يتيح تخصيص المساحات المتبقية للمكونات الأخرى وفقًا للتصميم العام للمشروع.

ويتضمن المشروع مجرى مائيًا بطول كيلومترين وعرض 10 أمتار، يفصل بين المنطقة السكنية والمنطقة الخدمية، بما يدعم الفصل الوظيفي بين مكونات المشروع ويعزز تكاملها العمراني.

وتستهدف وزارة الإسكان من خلال هذه النوعية من المشروعات توسيع قاعدة الشراكات الاستثمارية، والاستفادة من خبرات القطاع الخاص في تطوير مناطق عمرانية متعددة الاستخدامات، بما يسهم في رفع كفاءة استغلال الأراضي، وتعزيز تنافسية المدن الجديدة، وتوفير خدمات وأنشطة متنوعة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين.