الاسكان تكشف تفاصيل طرح 19 ألف وحدة لمحدودي الدخل بعائد 8% غدا

أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إتاحة كراسة شروط مشروع تنفيذ وحدات سكنية بالشراكة مع المطورين العقاريين من القطاع الخاص، ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، وذلك عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، اعتبارًا من 30 أبريل وحتى 30 مايو 2026. منصة مصر الإخبارية

وأوضحت أن هذا الطرح يأتي في إطار تعزيز التعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري والقطاع الخاص، بهدف ضمان استدامة توفير وحدات سكنية ملائمة للمواطنين منخفضي الدخل، وتوسيع قاعدة المعروض بالسوق العقاري. منصة مصر الإخبارية

تمويل عقاري بعائد مخفض 8% حتى 20 عامًا

أكدت وزيرة الإسكان أن المطورين يلتزمون ببيع الوحدات بنظام التمويل العقاري وفق الضوابط المعتمدة، بعد موافقة جهات التمويل، بعائد سنوي متناقص يبلغ 8%، ولمدة تصل إلى 20 عامًا، بما يخفف الأعباء المالية على المستفيدين. منصة مصر الإخبارية

وأضافت أن هذا التعاون جاء بعد سلسلة اجتماعات مع كبرى شركات التطوير العقاري، استجابةً للطلب المتزايد على وحدات محدودي الدخل، وتوفير نماذج سكنية متنوعة. منصة مصر الإخبارية

19 ألف وحدة سكنية في 8 مدن جديدة

من جانبه، أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن المشروع يستهدف تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية في 8 مدن جديدة، بإجمالي مساحة تبلغ 383.12 فدانًا، موزعة كالتالي:

حدائق أكتوبر والعاشر من رمضان وأكتوبر الجديدة

وسوهاج الجديدة والسادات والعبور الجديدة

وأسيوط الجديدة وحدائق العاصمة

وأشار إلى تفاصيل قطع الأراضي المطروحة بكل مدينة، والتي تتنوع بين مواقع استراتيجية بالقرب من الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية، بما يعزز جاذبية المشروع للمطورين والمستفيدين. منصة مصر الإخبارية

مدد التنفيذ وتسليم المرافق الأساسية

أكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن مدة تنفيذ الوحدات السكنية (80% من مساحة الأرض) تصل إلى 4 سنوات، بينما تبلغ مدة تنفيذ الخدمات (20% من المساحة) نحو 5 سنوات. منصة مصر الإخبارية

وأضافت أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ستلتزم بتسليم المرافق الأساسية (مياه – صرف صحي – ري – كهرباء) على حدود الأراضي خلال عام كحد أقصى من صدور القرار الوزاري، بينما يتولى المطور تنفيذ شبكات المرافق الداخلية بالكامل. منصة مصر الإخبارية

شروط الحجز وآليات التقديم

أوضحت مي عبد الحميد أن المطورين ملزمون بطرح وحدات كاملة التشطيب للمواطنين منخفضي الدخل، على أن يتم التسليم خلال 36 شهرًا، مع الالتزام بشروط الصندوق، والتي تشمل:

عدم سبق الاستفادة من وحدات مدعومة

عدم امتلاك وحدة سكنية

الالتزام بحدود الدخل

اجتياز الاستعلامات الميدانية

كما يلتزم الصندوق بتوفير التمويل العقاري المدعوم والدعم النقدي وفقًا لمستوى دخل المستفيد. منصة مصر الإخبارية

مواعيد التقديم والقرعة العلنية

أكدت أن تقديم العروض الفنية والمالية يتم بمقر هيئة المجتمعات العمرانية بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال فترة الطرح فقط، وحتى الساعة الثالثة عصرًا من اليوم الأخير، ولن يُلتفت لأي طلبات بعد هذا الموعد. منصة مصر الإخبارية

وأضافت أنه سيتم تحديد موعد لاحق لإجراء قرعة علنية بين المتقدمين، مع إتاحة فرصة العدول عن الطلب خلال يوم عمل واحد من انتهاء فترة التقديم، وفي حال عدم استكمال الإجراءات يُعد ذلك تنازلًا تلقائيًا. منصة مصر الإخبارية