شروط وأسعار طرح 203 وحدات سكنية بأبوقرقاص المنيا بنظام التمويل العقاري

أعلنت محافظة المنيا بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وبنك التعمير والإسكان عن فتح باب الحجز لوحدات سكنية جديدة مخصصة لمحدودي الدخل من أبناء المحافظة، وذلك ضمن مشروع فائض الوحدات السكنية المملوكة للمحافظة بطريق المنشية بمركز أبو قرقاص، بنظام التمويل العقاري المدعوم. منصة مصر الإخبارية

تفاصيل طرح الوحدات السكنية الجديدة بالمنيا

وأوضح الإعلان أن المشروع يتضمن طرح عدد 203 وحدات سكنية بمساحة 63 مترًا مربعًا للوحدة بنظام نصف تشطيب، بسعر يبلغ 430 ألف جنيه للوحدة الواحدة، على أن يبدأ التقديم اعتبارًا من يوم الإثنين الموافق 1 يونيو 2026 وحتى الثلاثاء 30 يونيو 2026. منصة مصر الإخبارية

شروط حجز شقق محدودي الدخل في المنيا

حددت المحافظة عددًا من الشروط الأساسية الواجب توافرها في المتقدمين للحصول على الوحدات السكنية، وجاءت كالتالي: منصة مصر الإخبارية

أن يكون المتقدم مصري الجنسية وشخصًا طبيعيًا.

ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 50 عامًا بنهاية فترة الإعلان.

أن يكون من أبناء محافظة المنيا أو مرتبطًا بها عملًا وفق بطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل.

عدم سبق استفادة المتقدم أو الأسرة من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة عن البنك المركزي أو أي مبادرات إسكان مدعومة أخرى.

ألا يكون قد سبق تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض للمتقدم أو أسرته سواء بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت ما تزال بحوزته أو تم التنازل عنها.

عدم الحصول مسبقًا على دعم أو قرض تعاوني من المشروع القومي للإسكان أو أي جهة عامة تقدم دعمًا سكنيًا.

عدم امتلاك المتقدم أو أسرته لمسكن أو وحدة سكنية آلت إليهم بالميراث الشرعي.

عدم التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية للأسرة الواحدة. منصة مصر الإخبارية

شروط الدخل والتمويل العقاري

أكدت المحافظة أن التقديم يقتصر على فئة منخفضي الدخل، بحيث لا يتجاوز صافي الدخل السنوي للأسرة 180 ألف جنيه، بما يعادل 15 ألف جنيه شهريًا، بينما لا يزيد دخل الفرد على 144 ألف جنيه سنويًا، أي ما يعادل 12 ألف جنيه شهريًا. منصة مصر الإخبارية

كما يشترط ألا يقل الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري للمتقدم عن 2500 جنيه للتعامل بنظام التمويل العقاري. منصة مصر الإخبارية

وأضافت المحافظة أن شراء الوحدات سيكون بنظام التمويل العقاري فقط من خلال بنك التعمير والإسكان، بفائدة مدعومة ثابتة قدرها 8% سنويًا لمدة تصل إلى 20 عامًا كحد أقصى، مع ألا يتجاوز القسط الشهري نسبة 40% من صافي دخل المتقدم، مع إمكانية تطبيق نظام القسط المتزايد بنسبة لا تتجاوز 7% سنويًا طوال فترة التمويل. منصة مصر الإخبارية

مقدم الحجز ومواعيد التقديم

أشارت المحافظة إلى أن سداد مقدم جدية الحجز يبلغ: منصة مصر الإخبارية

25 ألف جنيه مقدم حجز.

300 جنيه مصاريف استعلام لا ترد ولا تسترد.

وأكدت أنه يتم استكمال مقدم الوحدة ليصل إلى 25% من قيمة الوحدة كحد أدنى عند التعاقد. منصة مصر الإخبارية

أماكن التقديم لحجز وحدات أبوقرقاص

أوضحت المحافظة أن كراسات الشروط وتلقي طلبات الحجز ستكون من خلال: منصة مصر الإخبارية

المركز التكنولوجي بالوحدة المحلية لمركز ومدينة أبوقرقاص كجهة رئيسية.

المركز التكنولوجي بديوان عام محافظة المنيا كجهة مساعدة.

وأضافت أن آخر موعد لتلقي الطلبات هو 20 يونيو 2026، ولن يتم الالتفات إلى أي طلبات تقدم بعد هذا الموعد. منصة مصر الإخبارية

طريقة تخصيص الوحدات السكنية

وأكد الإعلان أن تخصيص الوحدات سيتم إلكترونيًا من جانب صندوق الإسكان الاجتماعي من خلال قرعة عشوائية باستخدام الحاسب الآلي، وذلك بعد مراجعة الشروط وإجراء الاستعلام الميداني والائتماني على المتقدمين للتأكد من استحقاقهم للوحدات السكنية. منصة مصر الإخبارية