وزيرة الإسكان تتابع جاهزية 20 ألف وحدة سكنية بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك

تابعت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، موقف جاهزية الوحدات السكنية المقرر طرحها للمواطنين بنظامي «الإيجار» و«الإيجار المنتهي بالتملك»، بإجمالي 20 ألف وحدة سكنية، وذلك في إطار توجه الوزارة لتنويع أنظمة إتاحة الوحدات وتوفير حلول سكنية تتناسب مع احتياجات مختلف شرائح المجتمع وقدراتهم المالية.

وتتضمن الوحدات المقرر طرحها من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة نحو 5 آلاف وحدة بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، إلى جانب 15 ألف وحدة بنظام «الإيجار» من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

راندة المنشاوي: تنويع أنظمة إتاحة الوحدات لتلبية احتياجات المواطنين

وأكدت وزيرة الإسكان أن الوزارة تعمل على تنويع أنظمة إتاحة الوحدات السكنية بما يتناسب مع مختلف شرائح المجتمع واحتياجات المواطنين وقدراتهم المالية، موضحة أن التوسع في طرح وحدات بنظامي «الإيجار» و«الإيجار المنتهي بالتملك» يأتي في إطار توفير بدائل سكنية متعددة وحلول أكثر مرونة، خاصة للشباب.

وشددت المهندسة راندة المنشاوي على استمرار المتابعة الدورية لموقف جاهزية الوحدات المقرر طرحها، سواء التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أو لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مع التأكيد على جودة التنفيذ والتشطيبات وتوافر المرافق والخدمات، بما يضمن طرح وحدات مكتملة وجاهزة للسكن.

وأوضحت أن منظومة الطرح الجديدة تستهدف تحقيق التوازن بين توفير السكن الملائم للمواطنين والحفاظ على استدامة البرامج السكنية، مع إتاحة نظم إيجار وسداد أكثر مرونة، بما يسهم في تخفيف الأعباء عن المواطنين ودعم استقرار الأسر المصرية وتحسين جودة الحياة.

وأكدت الوزيرة حرص الوزارة على وضع ضوابط وآليات واضحة لعمليات الطرح، بما يضمن وصول الوحدات إلى مستحقيها، وتحقيق أعلى درجات الشفافية والعدالة وتكافؤ الفرص بين المتقدمين.

وليد عباس: 5 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك في 25 مدينة جديدة

من جانبه، أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تستعد لطرح 5 آلاف وحدة سكنية بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، وفق ضوابط تستهدف تحقيق التوازن بين البعد الاجتماعي والاستدامة المالية للبرنامج.

وأشار إلى أن الضوابط تتضمن وضع شروط واضحة للتقدم، وتحديد حدود للدخل بما يتناسب مع القيمة الإيجارية للوحدات، إلى جانب تنظيم آليات السداد.

وأضاف أن الوحدات المقرر طرحها من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة موزعة على نحو 25 مدينة جديدة، لافتًا إلى أن تخصيص الوحدات سيتم عن طريق القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين لشروط الحجز.

وأكد الدكتور وليد عباس أنه لا يحق للأسرة، التي تشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.

وأوضح أن نظام «الإيجار المنتهي بالتملك» يمتد لمدة 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، ويلتزم خلالها المستفيد بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة المستحقة، وفقًا لنظام السداد المحدد لكل مشروع.

كما يتضمن الطرح تخصيص 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم المستوفين لشروط الحجز.

تفقد وحدات «الإيجار» في 6 أكتوبر الجديدة قبل الطرح الرسمي

وفي السياق ذاته، تابعت وزيرة الإسكان نتائج الجولة التفقدية التي أجرتها السيدة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بموقع الوحدات السكنية المقرر طرحها ضمن إعلان «الإيجار» بمدينة 6 أكتوبر الجديدة، وذلك استعدادًا لطرح الإعلان رسميًا للمواطنين.

ورافقها خلال الجولة المهندس كمال بهجات، نائب الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والمهندس أحمد حلمي علي، رئيس جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر الجديدة.

وتضمنت الجولة تفقد إحدى الوحدات السكنية بمنطقة 800 فدان بمدينة 6 أكتوبر الجديدة، والاطلاع على المرافق والخدمات المتوافرة، إلى جانب مستوى وجودة التشطيبات، في إطار الاستعداد لطرح الوحدات بهدف مساعدة الشباب على الانتقال إلى وحداتهم السكنية فور إتمام إجراءات التخصيص.

مي عبد الحميد: الإيجار لا يتجاوز 25% من دخل المتقدم

وأكدت مي عبد الحميد أن الوحدات السكنية المقرر طرحها بنظام «الإيجار» توفر حلًا سكنيًا آمنًا وكريمًا بأسعار إيجارية مناسبة للشباب.

وأوضحت أن قيمة الإيجار لا تزيد على 25% من إجمالي دخل المتقدم، بينما يتحمل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري باقي القيمة الإيجارية في صورة دعم مقدم للمواطن.

وأشارت إلى أن هذا النظام يستهدف تخفيف الأعباء السكنية عن الشباب، بما ينعكس على تحسين جودة الحياة ودعم الاستقرار الأسري.

متابعة جاهزية «فالي تاورز» بالعبور الجديدة

وفي إطار الاستعداد لطرح وحدات «الإيجار المنتهي بالتملك»، تفقد المهندس عمار مندور، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التنمية والإنشاءات، مشروع «فالي تاورز» بمدينة العبور الجديدة، باعتباره أحد المواقع المقرر طرح وحداتها بهذا النظام.

وتابع نائب رئيس الهيئة خلال الجولة مستوى التشطيبات وجودة التنفيذ، إلى جانب المرافق والخدمات المتوافرة بالمشروع، للتأكد من جاهزية الوحدات للطرح والتسليم وفق المستويات المطلوبة.

ويأتي طرح الوحدات السكنية بنظامي «الإيجار» و«الإيجار المنتهي بالتملك» ضمن توجه وزارة الإسكان لتوفير بدائل سكنية متنوعة، وتوسيع نطاق الخيارات المتاحة أمام المواطنين، خاصة الشباب، بما يتناسب مع قدراتهم المالية واحتياجاتهم السكنية.