موعد وشروط حجز شقة بطرح ل 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك

أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فتح باب التقدم لحجز ،10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026، تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي بالتوسع في إتاحة الوحدات السكنية بنظام الإيجار، وتوفير حلول سكنية مرنة تناسب قدرات المواطنين المالية واحتياجاتهم الاجتماعية.

 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك

أوضحت وزيرة الإسكان أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تطرح 10 آلاف وحدة سكنية بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، منها نحو 5 آلاف وحدة منفذة، بالإضافة إلى 5 آلاف وحدة مزمع تنفيذها.

وتتوزع الوحدات على نحو 26 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية، بمساحات متنوعة، على أن يتم التقديم من خلال بوابة «مسكن».

موعد وشروط التقديم

يبدأ التقديم على الوحدات المنفذة اعتبارًا من 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026، وفقًا للشروط والضوابط التي ستتضمنها كراسة الشروط.

ويشترط بصفة عامة:

ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم.

أن تكون لدى المتقدم أهلية التصرف والتعاقد.

ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت في حيازتهم أو تم التنازل عنها للغير.

ينطبق الشرط سواء كان التخصيص بصورة مباشرة أو بالتنازل، وسواء كانت الوحدة أو الأرض مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.

الالتزام بحدود الدخل التي سيتم تحديدها في ضوء القيمة الإيجارية للوحدات.

لا يحق للأسرة، التي تشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.

المدن والوحدات المنفذة

تشمل المدن المطروح بها الوحدات المنفذة:

القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور الجديدة، العبور، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.

وتتضمن المشروعات: الإسكان المميز، إسكان المستقبل، الإسكان المتوسط، إسكان الشباب، روضة العبور، فالي تاورز إيست، سكن مصر، دار مصر، جنة، الإسكان المطور، الإسكان منخفض التكاليف، الإسكان الاقتصادي، والإسكان القومي.

وتتراوح مساحات الوحدات المنفذة من 57 مترًا مربعًا وحتى 161 مترًا مربعًا.

5 آلاف وحدة مزمع تنفيذها

تتوزع الوحدات المزمع تنفيذها على 8 مدن جديدة، هي:

6 أكتوبر الجديدة، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، حدائق العاشر، السادات، المنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة.

وتقام هذه الوحدات ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر، بمساحات تتراوح من 90 إلى 126 مترًا مربعًا.

ويشترط للوحدات المزمع تنفيذها سداد جدية الحجز وأقساط ربع سنوية لمدة 3 أعوام قبل استلام الوحدة.

5% من الوحدات لذوي الهمم

خصصت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة نسبة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، وفقًا للقواعد والتفاصيل الواردة في كراسة الشروط.

وسيتم التخصيص بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، بما يضمن الشفافية والعدالة وتكافؤ الفرص.

طريقة التقديم

يتم التقديم على وحدات الإيجار المنتهي بالتملك من خلال موقع «مسكن» خلال الفترة من 20 سبتمبر إلى 19 أكتوبر 2026.

بوابة مسكن للتقديم

تفاصيل التأمين والسداد

أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أنه فور التخصيص يلتزم العميل باستكمال مبلغ تأمين للوحدات المنفذة يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد.

ويتم استكمال التأمين خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالتخصيص، على أن يتم تحديث قيمته سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.

وتتضمن كراسة الشروط تفاصيل المدن والمشروعات والوحدات ومساحاتها والقيم الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة وضوابط التخصيص والتعاقد والاستلام، إلى جانب آليات السداد الخاصة بالوحدات المزمع تنفيذها.