الإسكان تطرح 5 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك في 25 مدينة جديدة

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية استعدادها لطرح نحو 5 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك في 25 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية خلال شهر، وذلك في إطار خطة الوزارة لتنويع آليات توفير السكن وإتاحة بدائل مرنة تناسب مختلف شرائح المواطنين.

وأكدت الوزارة أن الوحدات المطروحة منفذة بالكامل وجاهزة للتسليم، بما يساهم في سرعة إنهاء إجراءات الحجز والتخصيص والتعاقد، وفقًا للشروط والضوابط التي ستتضمنها كراسة الشروط.

تنويع نظم إتاحة الوحدات السكنية

أوضحت وزارة الإسكان أن طرح الوحدات بنظام الإيجار المنتهي بالتملك يأتي ضمن توجهها للتوسع في أنظمة الإيجار المختلفة، بما يحقق التوازن بين توفير حلول سكنية مناسبة للمواطنين وتعظيم الاستفادة من الوحدات السكنية المنفذة، إلى جانب نظم التملك التقليدية.

تخصيص 5% من الوحدات لذوي الهمم

أكدت الوزارة تخصيص 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص من ذوي الهمم الذين تنطبق عليهم شروط الحجز، في إطار دعم الدمج المجتمعي وتكافؤ الفرص، على أن يتم ذلك وفقًا للضوابط الواردة بكراسة الشروط.

التخصيص بالقرعة العلنية

وأوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن تخصيص الوحدات سيتم بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، بما يضمن الشفافية والعدالة، مشيرًا إلى أنه لن يُسمح للأسرة الواحدة، وتشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، بحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن هذا الطرح.

وأضاف أن التقديم سيكون وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات بالمحافظة، يمكن للمتقدم الحجز في أقرب مدينة، وفقًا لما تحدده كراسة الشروط.

مدة الإيجار 20 عامًا

وأشار المهندس عمار مندور، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لقطاع التنمية والإنشاءات، إلى أن مدة نظام الإيجار المنتهي بالتملك تبلغ 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، يلتزم خلالها المستفيد بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة وفقًا لنظام السداد المحدد لكل مشروع.

أبرز شروط التقديم

تتضمن الشروط العامة للطرح ما يلي:

ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم.

أن يتمتع بالأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.

عدم أحقية الأسرة في التقدم لحجز أكثر من وحدة.

ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة، أو تم التنازل عنها للغير.

الالتزام بالحد الأقصى للدخل الذي ستحدده كراسة الشروط وفقًا للقيمة الإيجارية للوحدات.

تأمين يعادل إيجار 3 أشهر

وأوضحت الوزارة أن العميل سيستكمل، بعد التخصيص، مبلغ تأمين يعادل القيمة الإيجارية لثلاثة أشهر من إيجار السنة الأولى، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص، مع تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.

كراسة الشروط

وأكدت وزارة الإسكان أن كراسة الشروط ستتضمن جميع التفاصيل الخاصة بالطرح، بما يشمل المدن والمشروعات المطروحة، ومساحات الوحدات، والقيم الإيجارية الشهرية، ومصروفات الصيانة، وآليات التخصيص والتعاقد والاستلام، بما يضمن تحقيق أعلى درجات الشفافية وتكافؤ الفرص بين جميع المتقدمين.